天津市首个“养老+医疗+酒店”高铁TOD综合项目全面启动。鹏瑞利国际健康商旅城总建筑面积达33万平方米，总投资约50亿元，涵盖鹏瑞利康护社区、鹏瑞利国际医疗健康中心、鹏瑞利明宇酒店集群三大核心业态。其中，养老板块康养公寓、护理院、微养居家健康护理站已正式投入运营，半护理院目前入住长者100余人；酒店板块三、四星酒店已于8月开门纳客，累计营业收入近300万元；医疗板块已完成竣工验收，将于12月底试运营。西青区在项目招引和服务中主动对接、精准服务：一是有的放矢，精准招商提质效。聚焦鹏瑞利集团业务布局核心特点，全面梳理西青区优势条件，以“站城一体”、“产城融合”为发展理念，寻求合作契合点，促成鹏瑞利国际健康商旅城项目顺利落地，助力京津冀银发经济高质量发展。二是共谋共建，规划先行绘图景。成立项目服务专班，针对养老与医院地块被路网分割难题，第一时间与企业对接，组织相关部门通过规划建设跨街天桥，实现公共交通与周边城市节点无障碍衔接，最大限度满足鹏瑞利养老社区及医院特殊人群需求。三是破解痛点，精准服务助发展。组织住建、公安等多个部门现场勘察办公，打通连接项目现场和天津南站道路，有效缩短工期5个月，为项目高质量运营奠定坚实基础。