西青区“改革创新亮点案例”丨创新还迁思路 多措并举破解还迁难题
创新还迁思路 多措并举破解还迁难题
受资金等因素影响，杨柳青镇还迁工作进展相对缓慢，4100余户居民长期漂泊在外，不仅降低了居民的幸福感，由此产生的高额租房费也给区镇带来巨大财政负担。为有效破解还迁难题，杨柳青镇创新还迁思路，确定“以建为主、购买为辅、货币补充”的多渠道还迁方式，成功开启还迁工作“快进模式”，以创新、务实的举措实现了“外漂”居民期盼已久的还迁梦。
探索外购房源还迁新路径
坚持求新、勇于求变，以南岸家园为试点，在全区率先启动合规房源外购安置还迁工作。经过多轮沟通，先后购买南岸家园、御宏家园、荣达宏园、顺通家园等合规房源503套，并在2024年1月实现还迁入住，在解决历史遗留问题的同时带动我区存量房产消化。
抢抓国家支持城中村改造窗口期
面对示范镇建设缺少资金支持，全镇还迁房建设“没米下锅”的困境，紧盯国家政策导向，认真分析其他省市还迁案例，超前谋划城中村改造一期项目，并做好前期准备工作。国家城中村改造指导意见出台后，第一时间与市、区住建部门和政策性银行对接，成功通过国家住建部审批并取得国家开发银行专项借款。
统筹联动提升项目开工速度
在项目前期手续推进过程中，加强工作联动，做到“三同步”：城中村项目立项与示范镇项目切割同步推进，一期工程前期手续办理与二期地块内拆迁工作同步推进，施工图设计、图纸审查及招标控制价编制与施工招投标工作同步推进。从完成策划生成到取得一期工程施工许可证，具备开工建设条件，仅用时171天，较原计划提前35天，有效缩减项目用时。
通过此项改革，杨柳青镇通过外购房源完成还迁503套，城中村改造一期项目将新建1264套住宅，解决1186户群众的还迁问题，得到了广大群众的一致认可。同时，二期方案原则通过市级部门联审，三期货币还迁方案编制完成，在解决拆迁历史遗留问题道路上取得了突破性进展。
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