征收土地补偿安置方案公告

西青区〔2024〕第55号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《天津市土地管理条例》等法律法规规定，为了公共利益需要，拟征收西营门街小稍直口村集体土地1.0205公顷（合15.3075亩）。现就征收土地补偿安置方案主要内容公告如下：

一、拟征收土地目的

依据国土空间规划及《关于同意西营门街老旧小区改造及配套工程可行性研究报告的函》（津西审投投资〔2022〕138号），用于西营门街老旧小区改造及配套工程（便民服务中心）项目建设。

二、拟征收土地范围

东至小稍直口村，南至小稍直口村，西至营诚路，北至赵苑道。

具体范围以征收土地勘测定界图为准。

三、拟征收土地现状调查结果

四、征地补偿安置

（一）土地补偿费和安置补助费的标准、数额、支付方式和对象

本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照《天津市征地区片综合地价标准》执行，为429万元/公顷，计437.7945万元。

土地补偿费和安置补助费拟采取货币方式进行补偿，支付给被征地的农村集体经济组织。

（二）农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费的标准、数额、支付方式和对象

经现场调查，结合被征地村提供相关资料共同确认，本次征收土地不涉及农村村民住宅。

经现场调查，结合被征地村提供相关资料共同确认，本次征地地上附着物及青苗包括：道路硬化40平方米、水渠40平方米，小麦14亩，产权人为西营门街道小稍直口村股份经济合作社，经与产权人确认，不涉及地上物及青苗补偿费。

（三）农业人员的具体安置途径

依照本市有关规定，本次征收土地安置农业人口57人，根据西营门街道办事处及西营门小稍直口村股份经济合作社出具的说明，小稍直口村所有农民已参保，此次征地无需进行社保缴纳。

五、办理补偿登记有关事宜

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在本公告张贴发布之日起30日内，持不动产权属证明材料到西营门街小稍直口村股份经济合作社办理补偿登记。逾期未办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

六、申请听证事项、异议反馈渠道和意见提交方式

自本公告张贴发布之日起30日内（至2024年5月24日止），被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对征地补偿安置方案有不同意见的，可以向天津市规划和自然资源局西青分局提出具体意见（地址：天津市西青区杨柳青镇柳口路8号、邮编：300380、联系人：资源保护管制科、联系电话：022-27910630）。

在公告期限内，半数以上被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定要求听证的，区人民政府将组织召开听证会听取意见。公告期内未提出意见的视为无意见，未申请听证的，视为放弃听证权利。

七、组织实施

征地补偿安置方案将根据征求意见情况和听证会情况进行修改并公布。经区人民政府确定后将组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议，待征收土地申请经依法批准后由区人民政府组织实施。

对个别未签订征地补偿安置协议的，区人民政府将依据征地补偿安置方案、土地现状调查结果和补偿登记结果，依法作出征地补偿安置决定。

特此公告。

附件：建设项目征收土地勘测定界图

联系人：天津市规划和自然资源局西青分局资源保护管制科

联系电话：022-27910630

西青区人民政府

2024年4月24日